Aké doklady sú potrebné na hypotéku?

Rozhodnete sa zlepšiť podmienky bývania alebo kúpiťbyt na úver. Čo potrebujete vedieť, ak chcete požiadať o hypotéku? Najprv musíte pochopiť, že byt, ktorý ste vzali na hypotéku, sa stane vašou plnou až po úplnom splatení úveru. Do tej doby je zvyčajne zábezpekou pre veriteľa. Preto je potrebné aplikovať na dôveryhodnú banku, ktorá dlho pracuje týmto smerom.

Môžete požiadať o pôžičku spoločnosti Sberbank. Hypotéka, aké dokumenty sú potrebné na jej prijatie av akej podobe budeme v tomto článku zvážiť.

Pozitívne rozhodnutie banky závisí predovšetkým od dvoch kľúčových bodov:

1. Z vašej úverovej bonity, a to nielen momentálne. Musíte dokázať, že vy a v budúcnosti nebude mať problémy s platbou hypotéky.
2. Zabezpečené krytie musí spĺňať všetky požiadavky banky.

Aké doklady sú potrebné na hypotéku

1. Najdôležitejším z požadovaných dokumentov jecestovný pas. Banka musí byť istá jej realitou. Keďže však všetka dokumentácia v bankách je uchovávaná v elektronickej podobe, nikto nevidí váš pas v živote, s výnimkou úverového špecialistu. Rozhodnutie nie je prijaté. Tento dokument preto bude potrebné kopírovať (všetky strany).
2. Kópia pracovnej knihy. Fotokópia všetkých šírení, každá strana musí byť potvrdená zamestnávateľom: miesto, podpis osoby, ktorá vložila záznam, by mala byť uvedená nižšie, celé meno. To všetko je nevyhnutne potvrdené pečaťou firmy alebo organizácie, v ktorej pracujete. Pod posledným záznamom o zamestnaní musia byť vyplnené polia: číslo záznamu, dátum a miesto, na ktorom práve pracuje. Musí sa uviesť miesto osoby, ktorá podala záznam, jeho podpis a prepis mena. Všetky polia sú vyplnené modrým atramentom. Z dolnej časti posledného záznamu by teda mali existovať dva certifikačné podpisy.
3. Banka bude tiež vyžadovaťcertifikát 2-NDFL z pracoviska. Musí potvrdiť vašu platobnú schopnosť. Tento dokument musí byť vyplnený na tlačiarni a podpísaný výlučne účtovníkom. To je veľmi dôležité. Ak zanedbáte správne vyplnenie certifikátu, môže vám byť zamietnutá hypotéka.
4. Osvedčenie z pracoviska bude vyžadované "vo formuláribanka (ak máte príjmy, ktoré nie sú potvrdené certifikátom 2-NDFL). Ak ste človek mladší ako 27 rokov, musíte predložiť vojenskú letenku alebo iné doklady vysvetľujúce, na základe čoho ste dostali úľavu od služby v armáde.
5. Pre tých, ktorí sú ženatí, osvedčenie oregistrácia manželstva. Pre tých, ktorí sú rozvedení - osvedčenie o rozvode. Ak ste vybrali pôžičky, možno budete potrebovať certifikáty od veriteľských bánk, čím potvrdíte svoju pozitívnu kreditnú históriu.
6. Ak máte deti mladšie ako 18 rokov, musíte predložiť rodný list pre každého.
7. Vodičský preukaz alebo certifikát odpsycho-neurologické a narko- logické dispenzáre. Tieto doklady ukazujú, že nie ste registrovaní a neboli liečení. Tieto certifikáty sú uvedené v origináli. A keďže tieto organizácie s najväčšou pravdepodobnosťou nevydávajú takéto dokumenty na prezentáciu banke, potom uveďte, že sú potrebné na získanie vodičského preukazu. Samotná skutočnosť zodpovednosti klienta je dôležitá a nie na aké účely sú vydané certifikáty.

Podľa vlastného uváženia môže banka požiadať ostatnýchdoklady, napríklad osvedčenie o registrácii vlastníctva inej nehnuteľnosti. Týmto sa potvrdí vaša platobná schopnosť, čím sa zvýšia vaše šance na úspech.

Posledný krok: vyplňte formulár žiadosti o hypotéku a aplikujte celý balík dokumentov na špecializovaného úveru.

Možno vznikne otázka, čo je potrebnédokumenty pre hypotéku, ak sú spoluvlastní dlžníci niekoľko. To znamená, že ste sa rozhodli vziať napríklad hypotéku v spoločnosti príbuzných. V tomto prípade zhromažďujete presne tie isté doklady, ale pre každého z dlžníkov.

Teraz viete, aké dokumenty sú potrebné pre hypotéky a ako ich správne dokumentovať. Ak budete postupovať podľa uvedených pokynov, nebudete mať problémy so získaním úveru.