Ako si kúpiť garáž?
Počet majiteľov áut rastie každý deň. A otázka získavania alebo získania garáže pre mnohých je na programe prvý. V tomto článku sa pozrieme na rôzne spôsoby, ako získať garáž.
Nákup garáže
Našiel ste vhodnú garáž pre vás aparametre a za cenu a pozdĺž blízkosti vášho domu (dnes garáž, ktorá sa nachádza v 15min pešo od domu, je považovaná za blízko). A ako si kúpiť garáž? Aby ste potom nemali problémy s používaním garáže, potrebujete formalizovať nákup.
Ako si kúpiť garáž
- Je potrebné skontrolovať dostupnosť prítomnostiMajiteľ garáž osvedčenie o vlastníctve predaného objektu k nim. To možno urobiť, a kupujúci sám bez pomoci majiteľa. Získať informácie z jedného registra práv, čo je informácia o všetkých majiteľa nehnuteľnosti, má právo na každého občana. Je nutné odoslať požiadavku, ktorý musí byť spolu s kópiou pasu alebo iného dokladu. Tiež by ste mali priložiť kópiu platobného príkazu platby pre získanie extraktu.
- Skontrolujte dostupnosť dokladov, ktoré potvrdzujú vlastníctvo majiteľa garáže (zmluva o predaji, osvedčenie o dedičstve, darovanie atď.)
- Skontrolujte skutočnosť jeho členstva v Garage-Building družstvo a plné zaplatenie im jeho podiel.
- Potom môžete prejsť priamo k registrácii nákupu a predaja garáže.
- Podľa zákona musia strany písomne uviesť všetky svoje dohody týkajúce sa garáže. Mal by to byť jeden dokument, v ktorom sú strany obchodnej transakcie povinné podpísať.
- Podpísať akt prevzatia.
Ale sama o sebe predajná zmluva neposkytujeprávo stať sa plnoprávnym vlastníkom garáže. K tomu dôjde až po prijatí osvedčenia o vlastníctve garáže. K tomu, organizácia, ktorá registruje práva majiteľov nehnuteľností, musíte podať doklady.
Zoznam dokumentov na registráciu:
- zmluva o predaji (originál a overenú kópiu);
- osvedčenie o registrácii vlastníctva predávaného majetku (predloží predávajúci);
- osvedčenie o prevzatí a prevode garáže;
- vyhlásenie o registrácii právomocí nového majiteľa garáže. Musí ho podpísať všetci účastníci nákupu a predaja.
- potvrdenie o zaplatení za získanie certifikátu.
Osvedčenie musí byť vydané do jedného mesiaca.
Výstavba garáže
Ceny za garáže sú neustále rastie, a nie každý si môže dovoliť kúpiť. Získať garáž je oveľa lacnejšie. Ako to urobiť a kde žiadať a aké doklady sú potrebné pre to?
Najprv musíte pochopiť, ako získať pozemok pod garážou.
- Nasledujúce dokumenty musia byť predložené správnej obci:
- vyhlásenie uvádzajúce umiestnenie pozemku a veľkosť pozemku;
- kópia pasu alebo dokladu totožnosti. Do jedného mesiaca musia byť predložené dokumenty prehodnotené a rozhodnutie vydané na uspokojenie žiadosti o pozemky.
- Zavolajte zememeračov, ktorí vydajú katastrálny plán, určia súradnice lokality, vykonajú topografický prieskum.
- Získať od zememeračov ich vlastníctvo.
- Kontaktujte kanceláriu katastra. Tam bude zaradený do jednotného štátneho registra, bude mu pridelené určité katastrálne číslo.
- Získajte katastrálny pas.
- Registrujte katastrálny pas v strede nehnuteľnosti.
- Získanie osvedčenia o vlastníctve pôdy.
Nasledujúce etapy získania garáže:
- Získajte povolenie na vybudovanie garáže.
- Postavte garáž.
- Zhromaždite potrebné dokumenty pre garáž a formalizujte jej vlastníctvo.
Montáž kovovej garáže
Ak je výstavba garáže príliš drahá, môžete dať garážový kov. Tento postup musí tiež pokračovať legálne. Ako získať povolenie na garáž?
K tomu budete potrebovať:
- žiadosť na okresnú správu;
- kópia pasu alebo iného dokladu;
- dokumenty pre automobil, kópia;
- potvrdenie o neprítomnosti stálej garáže a trvalého parkovacieho miesta. Povolenie na inštaláciu sa vydáva do dvoch týždňov.
- potom sa obráťte na miestny úrad;
- zbierať potrebný balík dokumentov;
- podpísať nájom pozemku.
Materiály tohto článku pomôžu majiteľom vozidiel rozhodnúť sa, ktorá možnosť nákupu garáže je pre nich optimálna a ako správne kúpiť garáž, aby boli všetky dokumenty v poriadku.
Môžete tiež prečítať na našej webovej stránke článok: "Ako urobiť garáž nehnuteľnosť?".
