Kedy predať byt?

Predaj a kúpa bytu je dôležitým krokomživoty mnohých ľudí. Niektorí chcú svoj majetok predať drahšie, zatiaľ čo iní naopak kupujú za veľmi výhodnú cenu a dokonca aj za zľavu. Naše odporúčania vám pomôžu pochopiť, kedy je lepšie predať byt.

Apartmán na predaj

Dopyt po bývaní je ovplyvnený mnohými faktormi, ako napríklad:

• ekonomickú situáciu;
• politická situácia;
• čas roka.

Politická a hospodárska situácia

Nadobúdanie a predaj bývania ovplyvňuje politickú a ekonomickú situáciu v krajine alebo v určitom regióne.

Štúdie realizované v rôznych krajináchobdobia krízy, ukazujú, že v tejto dobe je pokles na trhu s nehnuteľnosťami. Preto by sa byty sekundárneho trhu snažiť predať kvôli poklesu ich hodnoty. V súčasnosti predávajú prevažne byty v domoch vo výstavbe. Pre výhodnejší predaj bývania musíte byť trpezliví a čakať na zlepšenie situácie, keď sa ceny nehnuteľností zvýšia. Ale pre kupujúcich toto obdobie je veľmi priaznivé, pretože je možné ušetriť na získanie bývania.

Avšak, podľa odborníkov, žiadne faktorynemôže ovplyvniť predaj a nákup bývania, ak podmienky nákupu a predaja budú vyhovovať obom stranám. Ak vezmeme do úvahy naše odporúčania, môžete svoj domov kedykoľvek predať.

S cieľom predať domov a získať hopožadované množstvo, byt musí byť pripravený na predaj, ako pre mnohých kupujúcich otázka stavu bytu je takmer v popredí, pretože mnohí chcú rýchlo viesť.

Čas roka

Stojí za zmienku, že sezóna je veľmi silnáovplyvňuje nákup bývania. Takže počas prázdnin v januári a máji až júli sa predávajú mnohé menej bytov ako v iných obdobiach. Preto, ak potrebujete predať byt počas tohto obdobia, budete musieť urobiť veľmi dobrú zľavu. Najlepšie však nie je spěchať a čakať niekoľko mesiacov.

Apartmány aktívne začať kupovať od začiatkuAugusta a do konca septembra dokončiť opravy chladného počasia a presunúť sa na nové bývanie. Súvisí to aj so začiatkom akademického roka a bohatí rodičia sa snažia kúpiť bývanie pre svoje deti, ktoré prichádzajú do metropoly na štúdium alebo prácu. Ale pre kupujúcich toto obdobie nie je veľmi priaznivé, pretože ceny stúpnu o 20 - 25%.

Ak chcete predať bývanie vo veľkom meste, potomna jeseň sa dopyt zvyšuje a môžete získať sumu, ktorú ste naplánovali, zatiaľ čo na predmestí je to naopak: v lete je vhodný čas na predaj bývania.

Dôležité! Pred vystavením bytu k predaju kedykoľvek je potrebné podporiť trh: pozrieť sa na noviny a internetové reklamy, aby bolo možné posúdiť ich šance na predaj domu.

Ak ste sa rozhodli, kedy predaťbyt, stále potrebujete zistiť, ako predať byt a ako ho pripraviť na predaj. Prečítajte si o tom z článkov Ako predať byt a ako sa ponúknuť na predaj.